买了房离婚公房怎么办

一、买了房离婚公房怎么办

1.一方婚前承租公房，婚后用共同财产买下，离婚时这房子归那一方，但得给另一方补偿。

2.婚后以夫妻共同财产买的公房，不管登记在谁名下，通常算夫妻共同财产，离婚时能商量着分，商量不成法院按具体情况判。

3.一方婚前承租公房，婚后一起住，离婚时双方都有权利主张承租权，具体由法院依据实际情况判定。

4.要记住，不同地方对公房的处理有特定规定，得结合当地政策法规来办。

二、买了房离婚时公房居住权如何确定

离婚时公房居住权的确定，可按以下规则处理：

若一方婚前取得公房承租权，离婚时另一方无法主张承租权，但如婚姻存续5年以上，法院可判另一方获得居住权。

若双方婚前均承租公房，婚后合并调换房屋，该房屋承租权归夫妻双方，离婚时双方均可主张。

对于婚后一方或双方取得公房承租权的，不管是谁的名义取得，都属夫妻共同享有。离

婚时，法院会综合考虑房屋来源、双方实际情况等因素，比如照顾抚养子女一方、无过错方等，来确定由一方承租，给予另一方适当经济补偿。

三、买了房离婚后公房产权归属如何定

离婚后公房产权归属需分情况确定。若该公房为婚前一方承租，婚后用共同财产购买且产权登记在一方名下，一般认定为夫妻共同财产，离婚时双方可协商分割，协商不成由法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

若一方婚前承租、婚后以个人财产购买，且登记在自己名下，通常认定为个人财产，归购买方所有。

要是双方婚前分别承租公房，婚后合并调换房屋，离婚时该房屋应认定为夫妻共同财产。实践中，法院会综合考虑婚姻关系存续时间、双方对房屋的贡献等因素，公平合理地确定房屋归属及补偿问题。

当我们探讨买了房离婚公房怎么办的时候，需要考虑诸多因素。比如，公房的产权归属、购买时的出资情况等。一般来说，如果公房是在婚后购买，即便登记在一方名下，也可能属于夫妻共同财产。在离婚时，双方可以协商如何分割，若协商不成，可通过法律途径解决。此外，对于公房的居住使用问题也不容忽视，如何保障非产权方的居住权益也有相应规定。要是你在离婚时对公房的处置还有更多疑问，例如公房分割的具体流程、居住权的确定方式等，那就赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮吧，专业法律人士会为你详细解答。